存款收益低 房贷压力减

    本报讯   中国人民银行决定自11月27日起下调一年期人民币存贷款利率1.08个百分点。这次降息幅度大,意味着市民的存款收益更低了,但同时贷款利息减少了,房贷一族将会减压。降息之后,普通百姓的投资理财该如何调整?对此,银行理财师表示,市民应及时调整理财策略,确保稳健收益。
    11月27日一早,来银行存款的单女士发现利息降了,她懊悔地对记者说,昨天有事耽误了没把钱存上,这只差十几个小时就损失了100多元的利息。记者看到,和单女士一样,银行营业厅里几个前来存款的市民,面对降息都露出了犹豫不决的表情,“一下子降了这么多利息,存钱还划算吗?”一位市民对记者说。
    记者随后采访了有关人士,据了解,本次降息是人行今年以来第三次降低存款利息、第四次降低贷款利息,但活期存款的利率却是长期以来首次下调,由0.72%降到0.36%,降幅达50%。对于一笔10万元的活期存款来说,降息前每年的利息收入为720元,而降息后,每年的利息收入只有360元了,减少了一半。降息之后,一年期定期存款利率由原来的3.60%降为2.52%,一万元存一年,利息比利率调整前减少了108元。因此,工商银行大发时时彩平台—大发快三官方分行的理财师郭超建议,对于闲置不用的资金,在目前的降息趋势下,多存2到3年左右的长期存款。
    郭超说,在目前的情况下,市民可适当关注货币基金和债券类产品。因为在利率下降的背景下,对债券产品是一个利好,收益还会有一定提高。同时降息对于股市来讲将是一个长期利好,那些风险承受能力强的市民,现在可适当少量投资股票型基金和指数型基金。
    降息对存款有所影响,而对于房贷的市民来说,压力会有所减轻。除六个月期限外,其它期限的贷款基准利率均下调了1.08%。这样算来,5年以上期限的贷款基准利率今年连续四次下调后,已从7.83%下降到了6.12%。对于之前已经办理了房屋按揭手续的市民来说,这四次的下调幅度都将在明年1月1日集中体现。以20万元、20年期的房屋贷款为例(选择等额本息还款方式,利率8.5折优惠),如果是在第一次降息的9月16日之前办理的,则明年1月1日时可出现如此变化 (不考虑归还4个月后本金的下降):之前,每月优惠后的利率为6.6555%,每月需支付本息1509元,累计支付利息162282元。以后,每月优惠后的利率为5.202%,每月需支付的本息降为1342元,少付167元,累计支付利息降为122159元,累计可以少付出利息40123元。

      记者 邹晓燕

责任编辑  夏玉艳

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